Naves disponibles en 2027, en Girona. Con muelles de carga, rampas, puertas TIR, oficinas y acabados de gran calidad. Patio para maniobras y aparcamiento, vallado

Nave dividida en dos módulos: 

Nave 1 (28.533 m2):

Almacén: 27.404 m2

Oficinas: 1.129 m2

Nave 2 (28.578 m2):

Almacén: 26.924 m2

Oficinas: 1.654 m2

Nave 1+2 (57.111 m2):

Almacén: 54.328 m2

Oficinas: 2.783 m2

Estructura de hormigón

73 muelles de carga para remolques (36 + 37)

Aislamiento en cubierta mediante lana de roca

Carga Uniformemente repartida: 6 Tn/m2

LED lighting con 200-250lux en zona de almacenaje, 250lux en zona de muelles, salas y cuartos técnicos y 600lux en zona de oficinas

Altura bajo viga: 10,50 metros

Aparcamiento totalmente accesible

Dos rampas de acceso de carga a nivel de piso, por cada sector de almacén, con un ancho mínimo de 5 m (libre de muro a muro) y pendiente máxima del 8%

Toda la instalación cumplirá con los requisitos del RSCIEI conforme a un edificio de nivel de riego intrínseco de fuego Medio 5

Puertas de entrada TIR

Sistema sifónico de evacuación de aguas pluviales

Sistema pasivo de extracción de humo y luz natural (max. 4%)

Viales de rodadura asfaltados

Vallado perimetral mediante malla electrosoldada

Instalación de un sistema de gestión integral de las instalaciones del edificio BMS (Building Management System)

Ratio de muelles por superficie será superior a 1/850 m2

Se proyectarán playas para maniobras de camiones de una anchura mínima de 32 m de hormigón

Certificación BREEAM Excellent

Disponibilidad: 1º Trimestre 2027

Buenas comunicaciones viarias:

Autopista AP-7, C-32 y N-340

A 52 Km. del Aeropuerto de Barcelona

A 63 Km. del Centro de Barcelona

A 63 Km. del Puerto de Barcelona

La renta no incluye posibles gastos de comunidad, IVA, vados, IBI, etc. Los honorarios profesionales serán abonados por la parte arrendataria.

En UBICAT, contamos con más de 20 años en el mercado inmobiliario especializados en el sector empresarial. Nuestra Función es asesorarle en todos los procesos de implantación de su actividad en sus nuevas instalaciones para que usted no tenga que distraer su atención de su negocio. Podemos ofrecerle servicios de intermediación, gestión de contratos de arrendamiento, contratos de compraventa y proyectos de ingeniería si lo precisa. Los honorarios profesionales serán abonados por la parte arrendataria